สถาปนิก(ภาคสนาม)/ผู้ควบคุมงานสถาปัตย์ ประจำโครงการ ปฎิบัติงานประจำสำนักงานขาย ต.เชิงทะเล อ.ถลาง จ.ภูเก็ต สามารถใช้ Autocad, Sketch Up และโปรแกรมที่ใช้ใน Presentation ได้ดี จัดทำแบบ จัดเตรียมและตรวจสอบวัสดุ (Shop Drawing, As Built Drawing) ประสานงานการก่อสร้างกับผู้ที่เกี่ยวข้องเพื่อจัดทำและแก้ไขแบบให้ถูกต้อง ตรวจสอบและควบคุมงานโครงการก่อสร้างให้ถูกต้องตามแบบแปลนและเป็นไปตามมาตรฐานทางสถาปัตยกรรม ประสานงานระหว่างโครงการและผู้รับเหมาก่อสร้างเพื่อให้ผลงานแล้วเสร็จภายในกำหนดเวลาตามแผนงานที่วางไ

- สามารถใช้ Autocad, Sketch Up และโปรแกรมที่ใช้ใน Presentation ได้ดี - จัดทำแบบ - จัดเตรียมและตรวจสอบวัสดุ (Shop Drawing, As Built Drawing) - ประสานงานการก่อสร้างกับผู้ที่เกี่ยวข้อง เพื่อจัดทำและแก้ไขแบบให้ถูกต้อง - ตรวจสอบและควบคุมงานแบบก่อสร้าง ด้านงานสถาปัตยกรรมในโครงการ และงานอื่น ๆ ตามที่ได้รับมอบหมาย

1.ถอดแบบงาน ประเมินราคา ตามแบบที่ได้รับ 2.ตรวจสอบความครบถ้สนของแบบ Spec และเอกสารประกอบแบบงานโครงการ 3.ติดต่อสอบถามราคาจาก ผู้รับเหมางานโครงสร้าง สถาปัตยกรรม งานระบบ 4.ติดต่อสอบถามราคาจาก Supplier 5.ประมาณราคา ควบคุมต้นทุน จัดทำ BOQ 6.แยกรายการวัสดุ ปริมาณวัสดุ ราคา ทั้งค่าแรงและค่าของ เปรียบเทียบระหว่าง For bid & Fon con 7.จัดทำงานเพิ่ม-ลด ของโครงการตามที่ได้รับมอบหมาย

1. งานประเมินราคา o วิเคราะห์แบบและเอกสารประกวดราคาโครงการซับซ้อน o จัดทำประมาณราคาโครงการมูลค่าสูง (>20 ล้านบาท) o วิเคราะห์ความเสี่ยงและโอกาสในการประหยัดต้นทุน 2. การพัฒนาทีมและระบบงาน o สอนงานและให้คำแนะนำแก่พนักงานระดับ E3 o พัฒนาฐานข้อมูลราคาและมาตรฐานการประมาณราคา o ช่วย Manager ในการปรับปรุงระบบงาน 3. การประสานงาน o ทำงานร่วมกับ BD ในการวางกลยุทธ์การประมูล o ประสานงานกับผู้รับเหมาและซัพพลายเออร์หลัก o นำเสนอและชี้แจงรายละเอียดราคากับลูกค้า

วัตถุประสงค์ของตำแหน่งงาน ประสานงานโครงการตกแต่งภายในระดับไฮเอนด์ให้เป็นไปอย่างราบรื่นและมีประสิทธิภาพ โดยเน้นการให้บริการลูกค้าในระดับสูงสุด การสื่อสารที่ชัดเจนระหว่างทุกฝ่ายที่เกี่ยวข้อง และการรักษามาตรฐานคุณภาพตามที่กำหนด พร้อมทั้งสนับสนุนทีม Project Manager ในการบริหารโครงการให้บรรลุเป้าหมาย ความรับผิดชอบหลัก 1. การประสานงานและบริการลูกค้า • เป็นตัวกลางหลักในการติดต่อสื่อสารระหว่างลูกค้าและทีมงาน • ให้บริการลูกค้าในระดับที่เป็นเลิศและสอดคล้องกับมาตรฐาน luxury brands • รับและประมวลผลข

1. การบริหารและควบคุมต้นทุนโครงการ - จัดทำและควบคุมแผนการใช้งบประมาณโครงการ - วิเคราะห์และเปรียบเทียบราคาจากผู้รับเหมาและผู้ขาย - ติดตามต้นทุนการผลิตในโรงงานและงบประมาณค่าแรงช่าง 2. การคำนวณปริมาณและการจัดซื้อจัดจ้าง - คำนวณปริมาณวัสดุจากแบบก่อสร้างและ Shop Drawing - วัดและตรวจสอบพื้นที่หน้างานจริงเปรียบเทียบกับแบบ - จัดทำเอกสารปริมาณงานสั่งซื้อและสั่งจ้าง - ประสานงานการสั่งซื้อวัสดุตามแผนการก่อสร้างและความต้องการหน้างาน - ติดตามการส่งมอบวัสดุและแจ้งเตือน PM หากมีความล่าช้า 3. กา

-สามารถประเมินมูลค่าทรัพย์สินได้เป็นอย่างดี

ออกแบบ, เขียนแบบ, แก้ไขแบบ สถาปัตยกรรมภายนอกและภายใน รวมถึง การปรับแบบเฟอร์นิเจอร์ Built in จัดทำ Model 3D พร้อม Render perspective จัดทำ Presentation เพื่อนำเสนอลูกค้า ถอดปริมาณงาน และคำนวณ BOQ **บริษัทดำเนินงานเกี่ยวกับการสร้าง โรงแรม, วิลล่า, คอนโดฯ

ทำหน้าที่ตรวจสอบงานประเมินจากรายงานของผู้ประเมินที่ส่งเข้ามา เพื่อความถูกต้องตรงตามมาตรฐานที่กำหนด, สามารถดำเนินการปรับปรุงแก้ไขงานด้วยตนเองได้เมื่อเร่งด่วน, บริหารจัดการอบรม/ชี้แจงต่อผู้ประเมินที่ยังไม่เข้าใจขั้นตอนของงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ, ประสานงานกับลูกค้าและธนาคารกรณีที่ต้องแก้ไขรายละเอียดของเนื้องาน

ทำหน้าที่ตรวจสอบงานประเมินจากรายงานของผู้ประเมินที่ส่งเข้ามา เพื่อความถูกต้องตรงตามมาตรฐานที่กำหนด, สามารถดำเนินการปรับปรุงแก้ไขงานด้วยตนเองได้เมื่อเร่งด่วน, บริหารจัดการอบรม/ชี้แจงต่อผู้ประเมินที่ยังไม่เข้าใจขั้นตอนของงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ, ประสานงานกับลูกค้าและธนาคารกรณีที่ต้องแก้ไขรายละเอียดของเนื้องาน