คุณแนะนำงานนี้ให้เพื่อน
Project Sales Executive (บริษัท เมเจอร์ โพรเจกต์ จำกัด)
บริษัท เมเจอร์ โพรเจกต์ จำกัด
- ไม่จำกัดเพศ อายุ 25 ปีขึ้นไป
- วุฒิการศึกษา ปริญญาตรี ด้านการขาย การตลาด บริหารการจัดการ หรือด้านอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง
- มีประสบการณ์ด้านการขายพื้นที่โครงการ หรือด้านอสังหาริมทรัพย์แนวราบ อย่างน้อย 2-3 ปีขึ้นไป
- มีใจรักงานขายและบริการลูกค้า ซื่อสัตย์ สุจริต
- บุคลิกดี มีมนุษยสัมพันธ์ที่ดี และมีความรับผิดชอบ
- มีทักษะในการเจรจา โน้มน้าวจิตใจ ฉะฉาน มีไหวพริบดี แก้ปัญหาเฉพาะหน้าได้ดี
1. ดำเนินการสํารวจร้านค้าในตลาดคู่แข่ง เพื่อคัดเลือกร้านค้าที่เหมาะสมกับโครงการ เช่น ร้านค้าที่สามารถดึงดูดผู้ใช้บริการ และร้านค้าที่มีศักยภาพ
2. นําข้อมูลจากการสํารวจร้านค้าคู่แข่งขันมาจัดทําเป็นฐานข้อมูลร้านค้า และนําเสนอต่อผู้บังคับบัญชาพิจารณาอนุมัติ
3. นําเสนอขายพื้นที่ร้านค้ารายใหม่ๆ ทั้งทางโทรศัพท์ และออกพบลูกค้านอกสถานที่
4. ตรวจสอบ และสํารวจพื้นที่ที่นําเสนอ เช่น ความถูกต้องของขนาดพื้นที่ ความพร้อมของงานระบบวิศวกรรมอาคาร
5. จัดทําใบเสนอราคาของพื้นที่ที่จะนําเสนอ
6. นัดหมายลูกค้าเยี่ยมชมพื้นที่โครงการที่นําเสนอ และแจ้งข้อมูลเงื่อนไข/การเช่าพื้นที่ให้ทราบ
7. เจรจาต่อรองอัตราค่าเช่ากับลูกค้าให้สอดคล้องกับงบประมาณที่ได้รับการอนุมัติ
8. จัดทําเอกสารจองพื้นที่ สัญญาบริการพื้นที่ พร้อมทั้งให้ลูกค้าลงนาม และแจ้งเรียกเก็บเงินมัดจํา เงินประกันความเสียหาย
9. ติดตามการประสานงานกับแผนกการเงินรับ ในการชําระเงินมัดจํา และออกใบแจ้งหนี้/ใบเสร็จรับเงิน
10. ติดตามผู้เช่าให้มาชําระเงินค่าเช่างวดแรกกับแผนกการเงินรับก่อนร้านเปิดบริการ
11. ติดตามความคืบหน้าการเปิดร้านให้ตรงตามระยะเวลาที่กําหนด และร่วมแสดงความยินดีในวันที่เปิดให้บริการ
12. จัดทํารายงานความคืบหน้าการขายพื้นที่โครงการ เพื่อนําเสนอต่อผู้บังคับบัญชา
13. ร่วมวิเคราะห์ และดําเนินการสรรหาพื้นที่โครงการใหม่ๆ ที่เหมาะสม เพื่อนํามาปล่อยเช่าสร้างรายได้เพิ่ม
14. พิจารณาใบสมัครที่มีรูปถ่ายแนบมาเท่านั้นค่ะ
กรุงเทพมหานคร บางกะปิ, บึงกุ่ม, สะพานสูง
