ตำแหน่ง ผู้จัดการฝ่ายบริการหลังการขาย , ฝ่ายจัดสรร

บริษัท บริษัท บ้านสวย กรุ๊ป (สุราษฏร์ธานี) จำกัด (มหาชน)

ที่อยู่บริษัท 88/99 ต. วัดประดู่ อ. เมืองสุราษฏร์ธานี จ. สุราษฏร์ธานี 84000

เงินเดือน สำหรับสมาชิกเท่านั้น

ลักษณะงานที่ทำ
ผจก. บริการหลังการขาย : รับผิดชอบ จำนวน 12 โครงการ
- วางแผน , กำหนดเป้าหมาย , ติดตาม และสรุปผลการทำงานของฝ่ายนำเสนอต่อผู้บริหาร
- จัดกิจกรรมส่งเสริมความสัมพันธ์อันดีของลูกค้ากับองค์กร
- จัดการแก้ไขปัญหา และข้อร้องเรียนต่าง ๆ ตลอดจนหาแนวทางป้องกัน และพัฒนาการให้บริการ
- ควบคุม และบริหารจัดการงบประมาณค่าใช้จ่ายของฝ่าย
- ควบคุม และบริหารจัดการการทำงานของพนักงานในฝ่าย
- จัดเก็บ , ควบคุม และบริหารจัดการเงิน ค่าบริการสาธารณะแต่ละโครงการ
- จัดหา , ควบคุม และจัดการ คู่สัญญางานบริการสาธารณะ
- จัดตั้งนิติฯ , ส่งมอบสาธารณูปโภค และทรัพย์สิน ตามกฎหมาย และนโยบายองค์กร

เจ้าหน้าที่ฝ่ายจัดสรร :
- เข้าร่วมประชุม พิจารณา ให้ข้อเสนอแนะ การวางผังจัดสรรโครงการใหม่
- ประสานงาน จนท. รังวัด , แบ่งแยก , เฉลี่ยหนี้ และค้ำประกันจัดทำฯ ค้ำประกันบำรงฯ
- คำนวณค่าใช้จ่ายงานบริการสาธารณะ กำหนดอัตราจัดเก็บ
- จัดทำเอกสารโครงการและวิธีจัดสรร
- รวบรวม และจัดเตรียมเอกสารประกอบแฟ้ม ยื่นขออนุญาตจัดสรร
- ยื่นขออนุญาตจัดสรร ต่อสนง. ที่ดิน
- ร่วมประชุมกับ คณะกรรมการจัดสรรที่ดิน (ในบางกรณี)
- ประสานงานหน่วยราชการต่าง ๆ

ตำแหน่ง OPERATIONS MANAGER

บริษัท บริษัท เดอะไนน์ พร็อพเพอร์ตี้ แมเนจเม้นท์ จำกัด

ที่อยู่บริษัท 700/134 รีเจ้นท์ศรีนครินทร์ ทาวเวอร์ ถ. ศรีนคริทร์ แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กรุงเทพมหานคร 10250

เงินเดือน สำหรับสมาชิกเท่านั้น

ลักษณะงานที่ทำ
OPERATIONS MANAGER : รับผิดชอบ โซน ศรีนครินทร์ - บางนา จำนวน 14 โครงการ
- วางแผน , กำหนดเป้าหมาย , ติดตาม และสรุปผลการทำงานของทีมงาน
- จัดทำรายงานความคืบหน้า นำเสนอต่อผู้บังคับบัญชา/คณะกรรมการนิติ
- ทำแผนจัดตั้งนิติฯ และดำเนินการตามขั้นตอน
- รับหน้าที่เป็นผู้ดำเนินการประชุมใหญ่จัดตั้งนิติฯ และประชุมใหญ่อื่นๆ
- ดำเนินการยื่นจดทะเบียนจัดตั้งนิติฯ , จดกรรมการ และอื่น ๆ
- เป็นตัวแทนเจรจาผู้จัดสรร/คณะกรรมการนิติฯ ในการ รับ/ส่งมอบ สาธารณูปโภค
- จัดการกับปัญหาของโครงการที่อยู่ในความดูแล โดยวิเคราะห์ปัญหาและอุปสรรค พร้อมนำเสนอแนวทางป้องกัน และแก้ไข นำเสนอต่อคณะกรรมการ
- ควบคุม และบริหารจัดการ และสนับสนุนการทำงานของพนักงานที่อยู่ในความดูแล ให้เป็นไปอย่างราบรื่น และอยู่ในกรอบของสัญญาจ้าง
- ติดต่อ/ประสานงานกับหน่วยงานราชการที่เกี่ยวข้อง

ตำแหน่ง Senior Juristic person Establishment Officer

บริษัท บ. เอส ซี เอเบิล จำกัด (บริษัท ในเครื่อ เอ ซี แอทเซท)

ที่อยู่บริษัท 1010 อาคารชินวัตรทาวน์เวอร์ ถนน วิภาวดีรังสิต แขวงจตุจักร เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร 10900

เงินเดือน สำหรับสมาชิกเท่านั้น

ลักษณะงานที่ทำ
Senior Juristic person Establishment Officer
- วางแผน , กำหนดเป้าหมาย งานจัดตั้งนิติบุคคล และส่งมอบสาธารณูปโภค
- จัดทำรายงานความคืบหน้า และสรุปผลนำเสนอต่อผู้บังคับบัญชา
- จัดทำจดหมายเชิญประชุม , เอกสารประกอบการประชุม และเอกสารอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง
- รับหน้าที่เป็นผู้ดำเนินการประชุมใหญ่จัดตั้งนิติฯ และประชุมใหญ่อื่นๆ
- ดำเนินการจัดตั้งนิติฯ จดแจ้งรายชื่อคณะกรรมการ ตามขั้นตอนของกฎหมาย
- เป็นตัวแทนผู้จัดสรร เจรจาส่งมอบทรัพย์สินอันเป็นสาธารณูปโภค
- ติดต่อ/ประสานงานกับหน่วยงานราชการที่เกี่ยวข้อง

ประสบการณ์ทำงานอื่นๆ
4. ประสบการณ์ : Property Management
เริ่มจาก ปี : 2559 - 2562
บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
ที่อยู่บริษัท : 1177 Pearl Bangkok Building ,floor23, ถ. พหลโยธิน แขวงพญาไท เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร 10400
ทำในตำแหน่ง : Senior Property Management
เงินเดือนที่ได้รับ : 33,000 บาท
ลักษณะงานที่ทำ : รับผิดชอบ จำนวน 14 โครงการ
- ดูแลรักษาสภาพ และความเรียบร้อยของสาธารณูปโภค และอำนวยความสะดวกในโครงการ
- บริหารจัดการ คู่สัญญางานบริการสาธารณะ
- ควบคุม และบริหารจัดการเงินค่าบริการสาธารณะแต่ละโครงการ
- จัดการเรื่องร้องเรียนของลูกบ้าน
- จัดกิจกรรมมวลชนสัมพันธ์
- ทำแผนจัดตั้งนิติฯ และส่งมอบสาธารณูปโภค
- จัดทำรายงานความคืบหน้า นำเสนอต่อผู้บังคับบัญชา
- ติดต่อ/ประสานงานกับหน่วยงานราชการที่เกี่ยวข้อง

5. ประสบการณ์ งานผู้จัดการหมู่บ้าน
เริ่มจาก ปี : 2552 - 2559
บริษัท เรียล พร็อพเพอร์ตี้ แมเนจเม้นท์ จำกัด
ที่อยู่บริษัท : 1054/14 อาคาร กิจศิริ ช้้น 8 ถ. เพชรบุรี แขวงมักกะสัน เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร 10400
ทำในตำแหน่ง : ผู้จัดการหมู่บ้าน
เงินเดือนที่ได้รับ : 28,000 บาท
ลักษณะงานที่ทำ : ดูแล 2 หมู่บ้าน (อยู่ติดกัน)
- ดูแลและอำนวยความสะดวกให้กับผู้พักอาศัยในหมู่บ้าน
- ควบคุม จัดการผู้ใต้บังคับบัญชาให้ปฏิบัติตามระเบียบ
- งานอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับหมู่บ้าน
- จัดทำรายงานการประชุมกับลูกบ้าน
- ติดต่อ/ประสานงานกับหน่วยงานราชการที่เกี่ยวข้อง
- จัดระเบียบภายในหมู่บ้านให้เป็นไปตามมติคณะกรมการและนโยบายของบริษัท ฯ
- จัดทำรายงานความคืบหน้า นำเสนอต่อคณะกรรมการ