ตำแหน่ง Senior Project Manager

บริษัท Scope Co.,Ltd.

ที่อยู่บริษัท อาคาร ชินวัตร 3 ชั้น 17 ถนนวิภาวดี จตุจักร กรุงเทพ 10900

เงินเดือน สำหรับสมาชิกเท่านั้น

ลักษณะงานที่ทำ
• วางแผน บริหาร ควบคุม ตรวจสอบ การพัฒนาโครงการ
• ให้สอดคล้อง เป้าหมายเวลา งบประมาณ ได้คุณภาพที่ดี และ กลยุทธ์ธุรกิจของบริษัท
• กำกับ ดูแล การทำงาน ของผู้ใต้บังคับบัญชา ชี้นำแนวทาง วิธีแก้ไขปัญหางาน ให้งานมีประสิทธิภาพ
• วางระบบการทำงาน ระบบเอกสาร ให้กับทีมงาน เพื่อให้งานราบรื่น
• จัดทำแผนงานหลักของโครงการ ทำงบประมาณ วางแผนการใช้งบประมาณล่วงหน้า
• ประสานงานส่วนงานราชการ ในการยื่น EIA. ให้เห็นชอบตามแผนโครงการ
• จัดให้มี การประมูลราคา งานก่อสร้างต่างๆ
• เปรียบเทียบข้อมูลการเสนอราคา ปรับฐานงาน เจรจาต่อรองราคา งานจัดจ้างต่างๆ
• ควบคุม ตรวจสอบ ความคืบหน้างานก่อสร้าง ให้เสร็จตามแผนหลัก • ประสานงาน กับ ฝ่ายขาย การตลาด เพื่อสนับสนุนกิจกรรมต่างๆ
• ติดตาม ความคืบหน้า การเปิดใช้อาคาร( อ.6 ) เพื่อผลักดัน การออกโฉนด
• ตรวจสอบ ห้องชุด และ ส่วนกลาง ของโครงการที่สมบูรณ์เรียบร้อย ก่อนส่งมอบลูกค้า
• ผลักดัน การตรวจรับมอบห้อง ลูกค้า ให้ยอดการโอน เป็นตามเป้าหมายการรับรู้รายได้ บริษัท

ตำแหน่ง Manager Design&Construction

บริษัท Singha Estate Public Company Limited.

ที่อยู่บริษัท 123 อาคารซันทาวเวอร์ส บี ชั้น 22 ถนนวิภาวดีรังสิต แขวงจอมพล เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร 10900

เงินเดือน สำหรับสมาชิกเท่านั้น

ลักษณะงานที่ทำ
• วางแผน บริหาร ควบคุม ตรวจสอบ การพัฒนาโครงการ
• ให้สอดคล้อง เป้าหมายเวลา งบประมาณ ได้คุณภาพที่ดี และ กลยุทธ์ธุรกิจของบริษัท
• กำกับ ดูแล การทำงาน ของผู้ใต้บังคับบัญชา ชี้นำแนวทาง วิธีแก้ไขปัญหางาน ให้งานมีประสิทธิภาพ
• วางระบบการทำงาน ระบบเอกสาร ให้กับทีมงาน เพื่อให้งานราบรื่น
• จัดทำแผนงานหลักของโครงการ ทำงบประมาณ วางแผนการใช้งบประมาณล่วงหน้า
• ประสานงานส่วนงานราชการ ในการยื่น EIA. ให้เห็นชอบตามแผนโครงการ
• จัดให้มี การประมูลราคา งานก่อสร้างต่างๆ
• เปรียบเทียบข้อมูลการเสนอราคา ปรับฐานงาน เจรจาต่อรองราคา งานจัดจ้างต่างๆ
• ควบคุม ตรวจสอบ ความคืบหน้างานก่อสร้าง ให้เสร็จตามแผนหลัก • ประสานงาน กับ ฝ่ายขาย การตลาด เพื่อสนับสนุนกิจกรรมต่างๆ
• ติดตาม ความคืบหน้า การเปิดใช้อาคาร( อ.6 ) เพื่อผลักดัน การออกโฉนด
• ตรวจสอบ ห้องชุด และ ส่วนกลาง ของโครงการที่สมบูรณ์เรียบร้อย ก่อนส่งมอบลูกค้า
• ผลักดัน การตรวจรับมอบห้อง ลูกค้า ให้ยอดการโอน เป็นตามเป้าหมายการรับรู้รายได้ บริษัท

ตำแหน่ง Senior Project Manager

บริษัท Bangkok Sky Estate Co.,Ltd.

ที่อยู่บริษัท 141 ซอย สุขุมวิท 55 (ทองหล่อ) ถนน สุขุมวิท คลองเตยเหนือ วัฒนา กรุงเทพฯ 10110

เงินเดือน สำหรับสมาชิกเท่านั้น

ลักษณะงานที่ทำ
• วางแผน บริหาร ควบคุม ตรวจสอบ การพัฒนาโครงการ
• ให้สอดคล้อง เป้าหมายเวลา งบประมาณ ได้คุณภาพตามมาตรฐาน
• กำกับ ดูแล การทำงาน ของผู้ใต้บังคับบัญชา ชี้นำแนวทาง วิธีแก้ไขปัญหางาน ให้มีประสิทธิภาพสูงสุด
• วางระบบการทำงาน ระบบเอกสาร ให้การดำเนินงานมีประสิทธิภาพสูงสุด
• ศึกษา วิเคราะห์ ความเป็นไปได้ ของการพัฒนาโครงการ
• จัดทำแผนงานหลักโครงการ
• จัดทำงบประมาณ วิเคราะห์ต้นทุนค่าก่อสร้าง และ วางแผนการใช้งบล่วงหน้า
• รวบรวมข้อมูล นำเสนอ เพื่อพิจารณาคัดเลือก ผู้ออกแบบ, cm., ที่ปรึกษา EIA
• ประสาน ติดตาม ทุกฝ่าย ในการทำแบบพัฒนาโครงการ , EIA, Tender,แบบขออนุญาต และ แบบก่อสร้าง
• ประสาน ร่วมกับที่ปรึกษา EIA. และ ผู้ที่เกี่ยวข้อง , ส่วนราชการ ในการยื่นรายงาน EIA. ให้เห็นชอบตามแผนหลัก
• ประสาน ส่วนราชการ ในการยื่นขออนุญาตก่อสร้าง ต่างๆ
• ร่วมกำหนดขอบเขตงาน และ จัดให้มีการประกวดราคา งานก่อสร้างต่างๆ เช่น เสาเข็มเจาะ, ผู้รับเหมาหลัก
• เปรียบเทียบข้อมูล เจรจาต่อรองราคา ค่าก่อสร้าง พิจารณาและจัดทำเอกสาร สัญญาว่าจ้าง งานก่อสร้างต่างๆ
• ติดตาม ตรวจสอบ การทำงานของ ผู้ที่เกี่ยวข้อง ช่วงงานเตรียมการ เช่น สำรวจ,รั้วชั่วคราว,สนง.ขาย ให้เสร็จตามแผนหลัก
• จัดให้มี การมวลชนสัมพันธ์ กับ ชุมชนข้างเคียงโครงการ เพื่อให้งานพัฒนาโครงการ ดำเนินงานอย่างราบรื่น
• วางแผน ควบคุม ตรวจสอบ ความคืบหน้างานก่อสร้างโครงการ ให้แล้วเสร็จตามแผนหลัก ได้คุณภาพ อยู่ในงบประมาณ
• ตรวจ Shop Drawing , ตรวจ Payment และ ตรวจ งานเพิ่ม/ลด
• ตรวจสอบ ติดตาม Material On Site รวมไปถึง วัสดุที่โครงการจัดซื้อ
• จัดให้มีการประชุม ติดตามงาน ร่วมกับทุกฝ่ายที่เกี่ยวข้อง
• ประสานงาน กับ ฝ่ายต่างๆ เช่น ฝ่ายขาย การตลาด เพื่อสนับสนุนกิจกรรมของโครงการ ให้สะดวกราบรื่น
• ติดตาม ความคืบหน้า การเปิดใช้อาคาร( อ.6 ) เพื่อผลักดัน การออกโฉนดอาคารชุด
• ตรวจสอบ ความพร้อมของ ห้องชุด และ ส่วนกลาง ของโครงการ ที่สมบูรณ์เรียบร้อย ก่อนส่งมอบลูกค้า
• ติดตาม และ ผลักดัน การตรวจรับมอบห้อง ของลูกค้า ให้เป็นไปตามเป้าหมาย
• ทดสอบการติดตั้งวัสดุอุปกรณ์ และ จัดเตรียมคู่มือ บำรุงรักษา อุปกรณ์เครื่องจักร ภายในโครงการ
• ตรวจสอบ As buit และ ตรวจสอบ รับงานก่อสร้างโครงการ
• สรุปงานเพิ่ม/ลด สรุปค่าใช้จ่ายทั้งหมด ของการพัฒนาโครงการ
• ประสาน และ ส่งมอบงานโครงการ ให้กับ ฝ่ายบริการหลังงานขาย ต่อไป

ผลงานโครงการ
• โครงการ สกาย เพลินจิต ( คอนโด 39 ชั้น 235 ยูนิต , ระดับ Ultimate , มูลค่าโครงการ 8,000 ล้าน )
• โครงการ คอนโด สุขุมวิท 34 ( คอนโด 8 ชั้น 80 ยูนิต , ระดับ Super Luxury , มูลค่าโครงการ 900 ล้าน )

ประสบการณ์ทำงานอื่นๆ
AQ Estate Public Company Limited
Senior Project Manager
58,000
• วางแผน บริหาร ควบคุม ตรวจสอบงานก่อสร้างโครงการ จากผู้รับเหมาโครงการ
• เพื่อให้งานก่อสร้าง สอดคล้องกับ เป้าหมายเวลา ต้นทุนงบประมาณ
• กำกับ ดูแล ผลักดัน ควบคุมการทำงานของ ผู้ใต้บังคับบัญชา
• วางระบบการทำงาน ให้คำแนะนำ ชี้แนวทาง วิเคราะห์ และ เสนอวิธีแก้ไขปัญหา ให้มีประสิทธิภาพสูงสุด
• ร่วมพิจารณาคัดเลือก บริษัท cm , ผู้รับเหมาหลัก , ซัพพลายเออร์
• ศึกษาข้อมูลรายละเอียด เงื่อนไข ขอบเขตงาน เปรียบเทียบราคา
• สรุปการเจรจาของราคา พิจารณาร่างสัญญา ให้เกิดประโยชน์กับโครงการ
• ผลักดันให้เกิด การจัดซื้อจัดจ้าง ให้สอดคล้องกับแผนงานหลักของโครงการ
• วางระบบงานด้านเอกสาร เพื่อใช้ดำเนินงาน ภายในโครงการ
• ตรวจ Shop Drawing , ตรวจ Payment และ งานเพิ่ม-ลด
• ตรวจสอบ และ ติดตาม Material on Site ตรวจ และ แสดงความคิดเห็นถึงวัสดุ ที่ใช้ทำงานในโครงการ
• ตรวจสอบ และ ติดตาม Defect ของลูกค้า เพื่อผลักดัน การรับมอบห้องชุด ให้เป็นไปตามเป้าหมาย
• นำการประชุม ติดตาม และ ประสานงานกับส่วนต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้อง
• ทั้งภายใน องค์กร ( เช่น ฝ่ายขาย, การตลาด, บริการหลังงานขาย )
• ภายนอก องค์กร ( เช่น cm. , ผู้ออกแบบต่างๆ , ที่ปรึกษา EIA , ซัพพลายเออร์ , ส่วนราชการ )
• เพื่อผลักดัน และ สนับสนุนกิจกรรมของโครงการ ให้สะดวกราบรื่น
• ตรวจรับงานก่อสร้างโครงการ ตรวจสอบ As-built
• สรุปงานเพิ่ม-ลด และ สรุปค่าใช้จ่ายทั้งหมด
• ทดสอบวัสดุอุปกรณ์ ภายในโครงการ จัดเตรียมคู่มือ บำรุงรักษาอุปกรณ์เครื่องจักร
• ส่งมอบงาน ห้องชุด และ ส่วนกลางให้กับ ฝ่ายบริการหลังงานขาย เพื่อสร้างความพึงพอใจกับลูกค้าสูงสุด
ผลงานโครงการ
• โครงการ AQ Aria Asoke คอนโด 29 ชั้น 315 ยูนิต ระดับ Luxury มูลค่าโครงการ 1,200 ล้าน
• โครงการ AQ Welle บ้านพักอาศัย 3 ชั้น 18 ยูนิต ระดับ Luxury มูลค่าโครงการ 700 ล้าน
• โครงการ AQ Garden Rama 9 คอนโด 8 ชั้น 630 ยูนิต ระดับ Main Class มูลค่าโครงการ 900 ล้าน
• โครงการ AQ Estate รัตนาฯ คอนโด 36 ชั้น 474 ยูนิต ระดับ Upper Class มูลค่าโครงการ 1,000 ล้าน


ThanaLand Co., Ltd.
Project Manager
45,423
• วางแผน บริหาร ควบคุม ตรวจสอบงานก่อสร้างโครงการ จากผู้รับเหมาหลักโครงการ
• เพื่อให้งานก่อสร้าง สอดคล้องกับ เป้าหมายเวลา ต้นทุนงบประมาณ และ คุณภาพตามมาตรฐาน
• กำกับ ดูแล ควบคุมการทำงานของ ผู้ใต้บังคับบัญชา
• วางระบบการทำงาน ให้คำแนะนำ ชี้แนวทาง วิเคราะห์ และ เสนอวิธีแก้ไขปัญหา ให้มีประสิทธิภาพสูงสุด
• วางระบบงานด้านเอกสาร เพื่อใช้ดำเนินงาน ภายในโครงการ
• ตรวจ Shop Drawing , ตรวจ Payment และ งานเพิ่ม-ลด
• ตรวจสอบ และ ติดตาม Material on Site ตรวจและ แสดงความคิดเห็นถึงวัสดุ ที่ใช้ทำงานในโครงการ
• ตรวจสอบ และ ติดตาม Defect ของลูกค้า เพื่อผลักดัน การตรวจรับมอบห้อง ให้เป็นไปตามเป้าหมาย
• ประสานงานกับส่วนต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้องเช่น ฝ่ายขาย การตลาด
• เพื่อสนับสนุนกิจกรรมของโครงการ ให้สะดวกราบรื่น และ บรรลุเป้าหมายตามวัตถุประสงค์
• ตรวจรับงานก่อสร้างโครงการ ตรวจสอบ As-built
• สรุปค่าใช้จ่ายทั้งหมด และ สรุปงานเพิ่ม-ลด
• ทดสอบวัสดุอุปกรณ์ ภายในโครงการ จัดเตรียมคู่มือ บำรุงรักษาอุปกรณ์เครื่องจักรโครงการ
• ส่งมอบงาน ห้องชุด และ ส่วนกลางให้กับ ฝ่ายบริการหลังงานขาย เพื่อสร้างความพึงพอใจกับลูกค้าสูงสุด
ผลงานโครงการ
• โครงการ Thana Arcadia ( คอนโด 23 ชั้น 247 ยูนิต , ระดับ Main Class , มูลค่าโครงการ 500 ล้าน )

สถาบัน AQ Estate Public Company Limited

หลักสูตร Service Excellent , Team Work , Managerial Skills , Objective Setting , Strategic Planning , หัวหน้า

สถาบัน สมาคม อสังหาริมทรัพย์ไทย

หลักสูตร การบริหารงานก่อสร้างในยุคของแพง , สภาพแวดล้อมที่เปลี่ยนไป Zero Defect , กลยุทธ์การจัดการผู้รับเหมาให

สถาบัน Stonehenge Inter Co.,Ltd.

หลักสูตร มาตรฐาน และ หน้าที่ ผู้บริหาร และ ควบคุมโครงการ