ตำแหน่ง ผู้จัดการอาคาร

บริษัท บริษัท สมาร์ทเซอร์วิส แอนด์แมนเนจเม้นท์ จำกัด

ที่อยู่บริษัท 170/50 อาคารโอเชี่ยนทาวเวอร์ ถนนรัชดาภิเษก แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรุงเทพฯ 10110

เงินเดือน สำหรับสมาชิกเท่านั้น

ลักษณะงานที่ทำ
- ร่วมทีมงานกับผู้จัดการพื้นที่ในการบริหารอาคารให้บรรลุวัตถุประสงค์มติคณะกรรมการฯ มติที่ประชุม
ใหญ่เจ้าของร่วม นโยบายของบริษัทฯ โดยไม่ขัดต่อข้อบังคับและกฎหมาย
- ดูแลและแก้ไขปัญหาของเจ้าของร่วม/ผู้พักอาศัยที่เกี่ยวข้องกับนิติบุคคลฯ ให้เป็นไปด้วยความเรียบร้อย
- ดูแลการรับเรื่องแจ้งซ่อม การบ ารุงรักษาทรัพย์สินของอาคารให้อยู่ในสภาพปกติ พร้อมใช้งานตลอดเวลา
-จัดท าระเบียบการใช้ทรัพย์ส่วนกลาง โดยปรับปรุงให้สอดคล้องกับอาคารอยู่เสมอ
-จัดประชุมคณะกรรมการตามรอบ จัดประชุมใหญ่ประจ าปี จัดกิจกรรมซ้อมอพยพหนีไฟ กิจกรรมอื่นๆที่
เกี่ยวข้อง
- ติดตามเรื่องที่ต้องติดตามจากการประชุมใหญ่ การประชุมคณะกรรมการฯ ให้มีความคืบหน้าแล้วเสร็จ
ตามแผนงาน
- ติดตามค่าใช้จ่ายค่าส่วนกลาง ค่าน้ าประปา ค่าเบี้ยนประกันภัย ค่าอื่นๆที่เกี่ยวข้องทั้งหมด พร้อมติดตาม
ส าหรับห้องชุดที่ค้างช าระ ตามขั้นตอนโดยไม่ขัดต่อกฎหมาย
- ควบคุมการขออนุมัติตกแต่งห้องชุด ให้เป็นไปด้วยความถูกต้องเรียบร้อย
- งานเคลมประกันภัยในกับส่วนกลางและเจ้าของร่วมกรณีเกิดความเสียหายต่อทรัพย์สิน
- ควบคุมดูแลและประสานงานผู้รับเหมาที่เข้าท างานในพื้นที่และผู้มาติดต่อ
- ก ากับดูแลงานด้านคู่สัญญา รปภ. แม่บ้าน คนสวน ลิฟต์ ก าจัดแมลง และอื่นๆ ที่ท าสัญญากันิติบุคคลฯ
- ด าเนินการให้สอดคล้องกับกฏหมายที่เกี่ยวข้องในการบริหารจัดการอาคารชุด
- ตอบสนองความต้องการของลูกค้าด้วยการบริการที่สร้างความพึงพอใจและความสัมพันธ์ที่ดีกับลูกค้า
- งานอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องตามที่ได้รับมอบหมายจากคณะกรรมการและหัวหน้างาน

ตำแหน่ง บัญชี-การเงิน >> ผู้ช่วยผู้จัดการอาคาร

บริษัท บริษัท เดอะเวิร์คส์ คอมมิวนิตี แมนเนจเม้นท์ จ้ากัด

ที่อยู่บริษัท 2525 อาคารเอฟวายไอ แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรุงเทพฯ 10110

เงินเดือน สำหรับสมาชิกเท่านั้น

ลักษณะงานที่ทำ
- ร่วมกับผู้จัดการอาคารในการบริหารอาคารให้บรรลุวัตถุประสงค์ความความต้องการของคณะกรรมการฯ
และเจ้าของร่วม/ผู้พักอาศัยและนโยบายของบริษัทฯ
- ดูแลและแก้ไขปัญหาของเจ้าของร่วม/ผู้พักอาศัยที่เกี่ยวข้องกับนิติบุคคลฯ ให้เป็นไปด้วยความเรียบร้อย
- ดูแลการรับเรื่องแจ้งซ่อม การบ ารุงรักษาทรัพย์สินของอาคารให้อยู่ในสภาพปกติ พร้อมใช้งานตลอดเวลา
-จัดท าระเบียบการใช้ทรัพย์ส่วนกลาง โดยปรับปรุงให้สอดคล้องกับอาคารอยู่เสมอ
- ติดตามเรื่องที่ต้องติดตามจากการประชุมใหญ่ การประชุมคณะกรรมการฯ ให้มีความคืบหน้าแล้วเสร็จ
ตามแผนงาน
- ควบคุมการขออนุมัติตกแต่งห้องชุด ให้เป็นไปด้วยความถูกต้องเรียบร้อย
- ควบคุมและประสานงานผู้รับเหมาที่เข้าท างานในพื้นที่และผู้มาติดต่อ
- ก ากับดูแลด้านงานรักษาความปลอดภัย งานรักษาความสะอาด งานสวน งานก าจัดแมลง งาน
อาคารสถานที่ (พื้นที่ส่วนกลาง ภายในและภายนอกอาคาร)
- ด าเนินการให้สอดคล้องกับกฏหมายที่เกี่ยวข้องในการบริหารจัดการอาคารชุด
- ตอบสนองความต้องการของลูกค้าด้วยการบริการที่สร้างความพึงพอใจและความสัมพันธ์ที่ดีกับลูกค้า
- งานอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องตามที่ได้รับมอบหมายจากหัวหน้างาน

ตำแหน่ง บัญชี-การเงิน

บริษัท โรงเรียนนานาชาติแองโกลสิงคโปร

ที่อยู่บริษัท 1 ซอยสุขุมวิท 64 แขวงบางจาก เขตพระโขนง กรุงเทพฯ 10260

เงินเดือน สำหรับสมาชิกเท่านั้น

ลักษณะงานที่ทำ
- ออกใบเสร็จรับเงิน น าเงินสดฝากธนาคารทุกวัน
- จัดเตรียมเอกสารการจ่ายเงินส าหรับ Supplier ให้ถูกต้อง
- ท าใบส าคัญจ่าย (Payment Voucher) , ปริ้นเช็ค , จ่ายเช็คให้ Supplier
- ตรวจสอบการบันทึกบัญชีและก าหนดวันจ่ายเงิน
- ตรวจสอบกระทบยอดธนาคาร
- หักภาษี ณ ที่ ภงด.3, ภงด.53
- ตรวจสอบเอกสารการเบิกเงินสดย่อย
- งานอื่นๆที่ได้รับมอบหมาย

ประสบการณ์ทำงานอื่นๆ
2557 – 2557 บริษัท เอซีอาร์แมเนจเม้นท์ จ้ากัด
ผู้ช่วยผู้จัดการอาคาร
-ดูแลด้านอาคารให้เป็นไปตามมติคณะกรรมการฯ
-ดูแลควบคุมการท างารพนักงานใต้บังคับบัญชา
-ดูแลตรวจสอบงานประชาสัมพันธ์ต่างๆของผู้ใต้บังคับบัญชา
-ดูแลตรวจสอบงานด้านการเงินของผู้ใต้บังคับบัญชา
-ปฏิบัติงานภายใต้มติคณะกรรมการฯ
-ดูแลตรวจสอบการท างานของบริษัท รปภ. แม่บ้าน คนสวน ก าจัดแมลง และงานอื่นๆ
ที่เกี่ยวข้อง
-งานอื่นๆ ที่ได้รับมอบหมาย
2555 – 2557 บริษัท เฟิร์ส แปซิฟิค ฮาริสัน จ้ากัด
เจ้าหน้าที่บัญชีการเงิน / ผู้จัดการอาคารฯ
- ตรวจสอบการปฏิบัติงานของบริษัทคู่สัญญา
- ปฏิบัติงานภายใต้มติคณะกรรมการฯ
- ตรวจสอบดูแลความเรียบร้อยของอาคาร
- ปฏิบัติงานตามระเบียบของอาคารและ พรบ.อาคารชุด
- รับช าระค่าใช้จ่ายส่วนกลางและค่าใช้จ่ายอื่นๆที่เกี่ยวข้อง
- ตรวจสอบเอกสารด้านจ่ายให้ถูกต้อง
- จัดท าใบส าคัญจ่าย
- หักภาษี ณ ที่จ่าย ภงด.3 , 53 พร้อมน าส่งสรรพากร
- งานอื่นๆ ที่ได้รับมอบหมาย
2553 – 2555 นิติบุคคลอาคารชุด คริสตัล การ์เด้นท์
ธุรการ – บัญชี
- รับ –จ่าย ค่าใช้จ่ายต่างๆ ที่เกี่ยวข้อง
- หักภาษี ณ ที่จ่าย ภงด.3, ภงด.53 พร้อมน าส่งกรมสรรพากร
- แจ้งเข้า –ออก ประกันสังคม พร้อมน าส่งทุกๆเดือน
- รับ – ส่งจดหมายให้แก่ลูกบ้าน
- งานเอกสารอื่นๆที่ได้รับมอบหมายจากผู้จัดการฯ